Gewährleistung beim Wohnungskauf: „Sehr guter Zustand“ erweist sich als mangelhaft. Verkäufer einer Wohnung haftet trotz Haftungsausschluss für „geheime“ Baumängel.

von | Sep. 26, 2023 | Maklerrecht, Zivilrecht

OGH-Entscheidung vom 23.5.2023, 1 Ob 79/23h   Sachverhalt: Die Kläger kauften eine Wohnung. Das Exposé des Maklers hatte für die Wohnung einen „sehr guten Zustand“ ausgewiesen. Nachträglich stellte sich heraus, dass in einem Schrankraum massiver Schimmelbefall hinter...

Immobilieninserate auf Online-Plattformen: Rücktritt vom Maklervertrag mangels Aufklärung über Rücktrittsrecht nach dem FAGG

von | Sep. 26, 2023 | Internetrecht, Konsumentenschutzrecht, Maklerrecht, Zivilrecht

OGH-Entscheidung vom 17.5.2023, 6 Ob 49/23h   Sachverhalt: Die Klägerin ist Immobilienmaklerin und war mit der Vermittlung einer Wohnung beauftragt. Die Beklagten wurden über ein Inserat auf einer Online-Plattform auf die Wohnung aufmerksam und nahmen telefonisch...