Die Novelle zum Grunderwerbsteuergesetz\u00a0wurde am 30. Mai 2014 im BGBl I 36\/2014 kundgemacht.<\/p>\n
Nachdem der VfGH die Unterscheidung zwischen\u00a0entgeltlichen und unentgeltlichen Erwerben als verfassungswidrig erkannte, wird nun zwischen einem Erwerb im Familienverband und einem Erwerb au\u00dferhalb der Familie unterschieden.<\/p>\n
Innerhalb der Familie (neu: kleinerer\u00a0gesetzlich festgelegter Familienverband gem \u00a7 7 Abs 1 Z 1 und 2 GrEStG)\u00a0wird grunds\u00e4tzlich der dreifache Einheitswert als Bemessungsgrundlage<\/strong> herangezogen.\u00a0Obergrenze<\/strong> ist\u00a0ein Wert von 30% des gemeinen Wertes<\/strong> (de facto Verkehrswert). Wie bisher betr\u00e4gt die Grunderwerbssteuer\u00a02%<\/strong> der Bemessungsgrundlage (sonst \u00fcblicher Steuersatz: 3,5%).<\/p>\n Zur Familie im Sinne des GrESt\u00a0<\/strong>z\u00e4hlen gem \u00a7 7 Abs 1 nunmehr:\u00a0Ehegatten, der eingetragenen Partner, Lebensgef\u00e4hrten<\/strong> (neu),<\/em> sofern die Lebensgef\u00e4hrten einen gemeinsamen Hauptwohnsitz haben oder hatten, ein Elternteil, ein Kind, ein Enkelkind, ein Stiefkind, ein Wahlkind oder ein Schwiegerkind des \u00dcbergebers.<\/p>\n F\u00fcr unentgeltliche Betriebs\u00fcbertragungen\u00a0<\/strong>steht ein\u00a0Betriebsfreibetrag von EUR 365.000,-<\/strong>\u00a0 zu, der zudem\u00a0auf den Erwerb im Familienverband<\/strong> beschr\u00e4nkt ist. Erwerbern au\u00dferhalb des Familienverbandes steht der Freibetrag daher nicht mehr zu.<\/p>\n